DPE de l’immobilier tertiaire, le diagnostic relatif à l’énergie doté d’une mention

DPE de l’immobilier tertiaire, un DPE qui exige une compétence supplémentaire ?

L’obligation de réaliser un diagnostic de performance énergétique s’applique aussi à l’immobilier tertiaire, avec la même exigence de sensibilisation et d’incitation à la rénovation lorsque le bâtiment est insuffisamment performant au niveau énergétique et environnemental.

Toutefois, le DPE de l’immobilier tertiaire est un diagnostic de performance énergétique adapté à ce secteur et que seul un diagnostiqueur immobilier doté d’une certification DPE avec mention peut réaliser.

Quelles sont les particularités du DPE avec mention tertiaire ?

Le contenu du DPE avec mention tertiaire, réalisé dans le cadre d’une vente, d’une location, d’une construction ou hors transaction, pour des impératifs notamment d’affichage de son résultat (bâtiments publics), présente des spécificités. En effet, les données qui y figurent sont en lien avec les activités exercées au sein du bâtiment et se rapportent à des équipements consommateurs d’énergie particuliers.

De plus, le rapport du DPE tertiaire compte quatre modèles d’étiquettes dont le contenu, en termes de seuils relatifs à la consommation d’énergie et à l’émission de gaz à effet de serre par an, diffère. Ainsi, les bâtiments de bureaux, d’administration ou d’enseignement ne disposent pas du même modèle d’étiquettes DPE que les bâtiments occupés en permanence, que tous les autres bâtiments du tertiaire et que les centres commerciaux.