La mise en copropriété, un diagnostiqueur expert pour remplir vos obligations

Lors d’une mise en copropriété, quel document complexe faut-il établir ?

La mise en copropriété d’un immeuble comporte de nombreuses obligations parmi lesquelles celle d’établir un état descriptif de division (EDD) incluant le calcul des tantièmes de copropriété. Ce document technique décrit avec précision la répartition de l’immeuble en parties privatives, désignées par lots de copropriété, et en parties communes. Concernant les lots, l’EDD les identifie en les numérotant et détaille leurs caractéristiques respectives en termes de situation, de superficie, d’accès, etc.

Il leur attribue aussi une quote-part, soit la part équitable de dépenses, exprimée en tantièmes de copropriété, que chaque copropriétaire doit prendre en charge pour maintenir en bon état les parties communes, utiliser les équipements communs, bénéficier de services, etc. Cette quote-part fixe aussi le poids du vote de chaque copropriétaire. Plus le lot est grand et qualitatif, plus la quote-part attribuée est importante.

Qui peut réaliser l’EDD et les autres expertises obligatoires lors d’une mise en copropriété ?

La réalisation de l’EDD requiert des compétences variées que seul un expert dans ce type de mission maitrise à la précision, comme c’est le cas de votre diagnostiqueur immobilier PRO-G ANALYSE. Qui plus est, PRO-G ANALYSE intervient rapidement dans votre immeuble pour mener à bien toutes les obligations de mise en copropriété qui vous incombent et qui ne se limitent pas à l’établissement de l’EDD et au calcul des tantièmes.